Hemos estudiado este nicho de mercado, para aquellos que lo quieren hacer tanto sea como primera o segunda vivienda, para traer a nuestros padres mas cerca, a nuestros hijos, para parejas jóvenes, que desean seguir viviendo cerca de su familia. En fin nos dimos cuenta que hay un abanico muy grande de  potenciales Usuarios para este producto.
Se le brindara en este Nuevo Emprendimiento una vivienda de calidad dentro de un Condominio de excelencia en un lugar que esta ubicado cercano al centro comercial de Canning.
Llegamos a el por la calle Emilio Mitre que se encuentra en el Km 2 de la ruta 52/58.El ingreso al predio es a traves de la garita de seguridad, las 24 horas. Si usted ingresa con auto se sumerge a las cocheras subterranea cubierta ubicadas en el subsuelo de cada unidad funcional. A través de  un ascensore panoramico de última generación llegamos a los distintos niveles donde se ubican las viviendas. Se ha elegido los mejores materiales para un emprendimiento de estas características y calidad.
Las unidades en todas las plantas tipos serán las siguientes:
DEPARTAMENTOS DE MONO, DOS y TRES  AMBIENTES.
Introduciéndonos en cada uno de los niveles lo separa con el interior de cada departamento un amplio palier con finas terminaciones, la escalera de servicio en la cabecera  y las puertas de madera de cada unidad funcional. En su interior podremos seguir percibiendo la calidad constructiva de los revestimientos de Porcelanato en los pisos del estar comedor, pasillos y dormitorios, con una amplia terraza privada que tiene una hermosa pergola un hidromasaje y parrilla.
La idea es darle al interior del departamento un juego de contraste de terminación fina con rusticidad que hace al resultado de su composición un lenguaje muy agradable. Es por ello que hemos decidido revestir la pared ppal del living con pidra.
Los dormitorios tendrán  PLACARES INTEGRALES de piso a techo con una hoja espejada e interiores con cajonera, estantes y percheros.
El MUEBLE DE COCINA bajo mesada será de calidad de una marca reconocida en el mercado, tendrá un  granito con  pileta doble bacha y grifería Mono comando.
LA CARPINTERIA EXTERIOR como siempre serán muy grandes de psio a techo de aluminio color blanca con DVH de primera calidad. De este modo obtenemos ambientes con mucha claridad y mayor amplitud de la real.
La imagen exterior de cada edificio será de líneas puras, rectas, con aterrazamiento hacia los pisos superiores. Desde allí se podrá disfrutar las diferentes especies arbóreas. Los edificios estarán revestidos con piedra murete Bariloche y revoque texturado color blanco.



CARACTERISTICAS TECNICAS

*SUPERFICIE TERRENO
2 Hectáreas

*CANTIDAD DE EDIFICIOS
7 unidades

*COCHERAS
Piso de cemento alisado.
Estructura de hormigón a la vista, iluminación y pintado cada guarda-autos.
Iluminación con baterías de equipos con tubos fluorescentes y luz de emergencia
Sala de medidores de luz
Sala de medidores de gas
Sala Loundry
Instalación contra incendio
Instalacion de tanque con bomba de achique

*ACCESOS EXTERIORES
Cantidad 2: calle Mitre y calle M. Garcia.
Garitas de seguridad con aleros semicubiertos
Ingreso peatonal y vehicular
Pisos revestidos con Porfido
Iluminación con artefactos de jardín, demarcadores de senderos
 Rampa de acceso a cocheras subterranea

*ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO
Tradicional y maciza.
Tabique de hormigón armado Gunitado en todo el perímetro del subsuelo
Bases aisladas con zapata, tronco hasta viga de encadenado.
Vigas, losas y tabiques de tamaño y luces variables y cuantía según proyecto
Los materiales a utilizar serán los siguientes: hierros marca ACINDAR y el hormigón será h 21 con diferentes asentamientos.



*MUROS EXTERIORES
Los mismos serán compuestos de un Muro doble conformado con dos paredes de ladrillos cerámicos de 0,15 y 0,10 con enlucido de yeso en su interior. Entre ambos muros habra una camara de aire que se realizara la correspondiente barrera de vapor donde se produce el puente térmico y la correcta aislamiento hidrofuga y termica.
La cara exterior de los mismos serán revestidos con revoques texturados color con buñas y otros muros revestidos con piedra murete Bariloche.

*ESCALERA
La escalera es estructural de hormigón revestida con una carpeta alisada cementicia.
La misma tendra ante camara y puerta ignifuga. Iluminada con artefactos electricos con sus correspondiente temporizador. La misma “abraza” al ascensor, armando un volumen prismático en las dos cabeceras del edificio.

*PALIER PRIVADO
Piso de Porccelanato pulido
Paredes de ladrillo hueco con enlucido de yeso pintado al látex color blanco
Zócalos de madera de ½ x 2.5”
Iluminación desde el techo con artefacto.
Las  puertas principales  de acceso a cada unidad será de madera y la hoja de cedro de 2”.Los herrajes, Manijón, pomelas, bocallave,  serán de bronce platil.

*ESTAR COMEDOR
Cielorraso de yeso aplicado a la losa
Muros revocados con enlucido de yeso.
Uno de los muros será revestido con piedra
Pintura al látex color blanco
Piso de Porcelanato
Zócalo de madera de 1/2x3”
Carpintero exterior de aluminio natural DVH, línea Novissima, herrajes embutidos y  vidrios de 3+3+3 mm.


* BALCONE  TERRAZA
Piso de  Porcelanato antideslizante..
Parapeto de 0,50 cm de altura y Baranda de acero inoxidale con vidrio con pasamano de 2”en acero inoxidable.
Iluminación con artefactos lumínico aplique de techo color bronce platil
Pergola con vigas cementicias simil madera
Cada una de ellas tendrá una parrilla y un hidromasaje

*DORMITORIOS
Cielorraso de yeso aplicado a la losa
Piso de porcelanato
Muros con enlucido de yeso, pintado de color blanco
Zócalo de madera
Puerta placa con herrajes bronce platil
El placard con frente integral con una hoja espejada en su frente con sus interiores compuestos con cajonera, estantes y percheros.

*COCINA
Cielorraso de yeso aplicado a la losa .
Muros revestidos con Porcelanato con una junta de Acero Inoxidable
Mesada de granito sierra chica o gris mara de 20mm,
Mueble bajo mesada color con manijas metálicas e interiores de melanina blanca como estantes y cajonera.
Doble bacha de acero inox. marca Mi Pileta johonson
Grifería Mono comando  
Revestimiento porcelanato en piso

* BAÑOS
Revestimiento de piso Porcelanato
El revestimiento de los muros con Porcelanato y guarda color Acero Inoxidable
Artefactos Inodoro, bidet y bañera marca FERUM
Bañera Ferrum
Grifería Mono Comando marca Flass
Accesorio de baño
Mueble Vanitory
Bacha de cerámica exterior apoyada sobre el mueble marca Ferrum


*CARPINTERIA
La Carpintería exterior (ventanas, puerta balcón)  será de Aluminio con DVH, color blanco sin guía para cortina de enrollar y herrajes embutidos con vidrio 3+3+3mm de espesor.
Las Puertas principal de entrada serán de madera maciza y la hoja de Cedro.
Las puertas interiores serán Placas tipo Crafmaster con marcos de chapa n*18 Texturadas color blancas.
Los Placares Integrales serán colgantes de piso a techo en melamina color y guías de aluminio, con una hoja espejada.
Interiores de placard realizados en melamina. Tendrán cajonera, estantes, percheros de aluminio
Mueble bajo mesada también melaminicos  
Herrajes de bronce platil. Pomos exteriores, ½ manijas, bocallaves, pomelas, cerradura Acytra o similar


*INSTALACIONES SANITARIAS
Las instalaciones para la cloaca se realizaran en DURATOP aprobado.
Para la instalación de agua fría y caliente se utilizara ACQUA SYSTEM


*INSTALACION ELECTRICA
Toma de Fuerza y caja de medidores aprobado por la empresa proveedora del suministro.
Medidor de servicios generales.
Tablero Ppal. Individual en cada unidad. Puesta a tierra con jabalina. Térmicas en cada circuito y disyuntor. Instalación de telefonía, TV, Internet, video cable y sistema de comunicación central interno en el condominio (portero).
Las tapas y módulos serán de sika Selene
No se entregan artefactos luminicos en los interiores de los departamentos. Solo se proveeran en los espacios comunes.

*CUBIERTA
El desarrollo de la  misma será plana de hormigón y revestida con Porcelanato, a las terrazas accesibles.Se realizara de este modo para poder darle  una terraza expansión para poder aprovechar las vistas desde la altura. También se le hara un tratamisnto hidrófugo.

*SUM
Estara ubicado en la Casona principal del predio. Con un kid house

*PISCINA
Estará ubicada en el jardin del club house. Las dimensiones de la misma será de 20 x 10 revestida en su interior con una guarda venecita. Con todo sus equipos de bombas y filtros automáticos.

*SOLARIUM
Junto a la Piscina se encontrará un amplia sector revestido con baldosas atérmicas de 0,50 x 0,50

*Baño- Vestuario
Esta ubicado lindero a la pileta.